《中国浙江教育研究院李晓2016年07月22日讯》

Steve Hoffman(史蒂夫·霍夫曼)这个名字都有所闻，他是硅谷著名创业家、天使投资人，全球十大孵化器平台之一的Founder Space联合创始人，可能对正在创业的热血青年们，前段时间，他来杭州了。对于杭州的创业氛围Steve Hoffman早有嗅觉，这次过来他就是为了考察项目，为Founder Space寻找一个在杭州最适合的落脚点。

第一站，他选择了梦想小镇。

为什么会选择这里？从梦想小镇透露出来的一组数据可见一斑。自2015年3月成立至今，梦想小镇已有上海苏河汇、北京36氪、深圳紫金港创客等知名孵化器以及500Startups、plug&play等2家美国硅谷平台落户；集聚创业项目680余个、创业人才近6400名，形成了一支以“阿里系、浙大系、海归系、浙商系”为代表的创业“新四军”队伍；有77个项目获得百万元以上融资，融资总额达27.1亿元。

梦想小镇计划通过三年努力，集聚互联网创业者10000名，创业项目2000个，基金及投资机构300家，资产管理规模达到1000亿元，打造成世界级的互联网创业高地。

以大学生项目为主

打造众创空间新样板

由杭州主城区武林广场出发，经文一西路一路向西，到达良睦路右转，不一会，一个有着田园风光，但又活力四射的小镇就出现在了你眼前。

这里就是梦想小镇， 3平方公里的小镇仿佛“种”在一片稻田里，和周边湿地味道的天然池塘、水面成为一条田园生态带。远眺梦想小镇的建筑，就是“种”在金黄稻黍中。

这样一个风景如画的小镇里到底都住着谁呢？未来科技城管委会招商局副局长李洁说，梦想小镇定位于“互联网村”和“天使村”融合发展。其中，互联网村重点鼓励和支持“泛大学生”群体创办电子商务、软件设计、大数据、云计算、动漫设计等互联网相关领域的企业。

天使村则重点培育和发展科技金融、互联网金融，集聚天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构。

换句话说，梦想小镇就是围绕着有创业梦想的大学生们而准备，只要你有创业梦想，无论大小都可以来这里试着让它一步步变为现实。

梦想小镇里有一家企业，这里许多员工上班的主要任务就是打游戏，名叫杭州遥望网络股份有限公司。

企业的创始人谢如栋就是一位典型的大学生创业者，他的创业生涯起源于大学，早在2005年，他就与同学一道搞起了自营服装电商。后来又做过分类信息导航网站、网页游戏等。

谢如栋说，入驻小镇之前，公司是做互联网广告分发，因为和百度、腾讯、阿里等互联网公司有合作，积累了2亿多用户量，但是手握流量的他们却没想好接下来做什么。

去年3月，公司搬到小镇后，这里的氛围触动了他的创业神经，于是他开始转型做手游公社。仅仅过了5个月时间，项目就孵化成功。10月份，遥望网络成了梦想小镇第一家新三板上市企业。目前，遥望已与百度、腾讯、阿里巴巴、网易等国内上百家知名企业建立了良好稳固的合作关系，目前联运手游已达到800款。

去年，遥望网络还启动了“遥望中国手游基地”项目。这里将打造出中国最大的手游应用研发运营全产业链生态基地。目前手游基地一期1.8万平方米已投入使用，23家手游合作伙伴已经入驻，手游基地二期也将逐渐开放，吸引更多的手游企业、项目前来落户。谢如栋表示，未来手游基地将形成贯穿天使基金、“IP”、CP、平台、渠道、公会、终端玩家整条产业链的手游产业集聚中心，力争三年后产值达到80亿元。

创客扎堆他们在小镇能获得什么？

投资大咖为创业项目打开成功大门

可能很多人会问，有这么多的创业人才扎堆的确不错。但这些项目究竟能不能做成功？项目的资金来源又如何解决。在小镇他们又能得到些什么呢？

记者了解到，在梦想小镇的人有三种角色，他们是创业者、VC(天使投资)和PE(私募)，很多PE和VC大佬的名字，虽然陌生，但是他们投的项目，却是家喻户晓。

因此，从某种角度说，他们一样也是创业者，但他们更是身经百战的商业领袖，身家百亿的超级富翁、眼光独到的投资大咖。如果你的项目能被他们赏识到，你或许离成功就很近了。这也是为什么Founder Space愿意来梦想小镇考察的原因，这里聚集了太多的投资大咖，可能他们看上的项目，也正是Founder Space想孵化的项目。

那么到底什么样的项目会被大咖们看上呢？

梦想小镇“马达加加”孵化器的创始人宋晓东，是杭州捷蓝信息技术有限公司的CEO。他认为，点子很重要。

宋晓东有一个很经典的投资案例。让2万块钱的净水器，一分钱都不要就可以开卖。这个听起来有点玄乎的事情，其实去年在梦想小镇已经实现了。

斑马鱼净水器的创业团队，原先是德国某净水器品牌的中国销售商，以前，这款产品只卖给一些高端场所，因为销售渠道窄、销量小，产品成本高，普通人根本无法接受。宋晓东接触到斑马鱼团队后，看中了这款产品的核心技术，他收购了德国斑马鱼公司，并且一改之前的销售模式。打算将所有净水器全部白送，包括后续更换滤芯等维护也全部免费。

乍听起来有些不可思议，这么高端的净水器怎么可能白送呢？其实不要钱的净水器是银行买的单，大家可以在农行、交行、建行等国内大多数银行买到它，但前提是需要单位或个人存款达到一定额度，或者是用积分换购，才不要钱。

宋晓东认为，创业者有足够的点子或者是核心技术，就有可能被风投看上。而接下去就可以凭借着投资大咖们快速打开全国市场，这是创业者仅靠自己或是政府、政策，做不到的事情。

政府部门当好“店小二”

让创业者在这里安心筑梦

除了投资大咖云集之外，其实对于创业者来说，配套的服务也显得尤为重要。

李洁说，在打造创业环境方面，梦想小镇也是充分发挥了“店小二”精神，做好服务，帮创业者筑梦。

目前，梦想小镇正在着力打造着几方面的环境，包括自然环境的进一步改善。原先小镇的环境虽然已经很优美，但还是不够，这里要注入更多的生活元素、文化品位也要提升。因此，仓前老街的改造工程率先开始了。这条老街至今还保留着箍桶、补鞋、修伞等老手艺，章太炎故居也在这条街上，杨乃武小白菜的故事也是从这条街上的药店开始的，这些都是仓前传统文化的财富。

李洁说，要是能重现曾经的街景，或许会成为梦想小镇最有特色的一部分，改造完成后的仓前老街，将成为“梦想小镇”中不可多得的历史人文景观。

创业服务的环境就更不用说了。小镇为入驻的创业者们提供了多种补助，包括办公场地租金补助。三年内，对于经核准的梦想小镇企业，为其提供人均10平方米、最高不超过150平方米的免租金办公场地。对于获得首轮300万元及以上融资的梦想小镇企业，增加两年免租期，单个企业最高可享受五年免租期。同时，三年内给予企业60%的物业、能耗补贴。

梦想小镇企业还可享受未来科技城大学生创业贷风险池相关政策，单个企业可获得最高不超过100万元的信贷资金。梦想小镇企业经核准后，可申请三年累计最高30万元的商业贷款贴息。

另外，还提供中介服务补贴。培育、引进专业的财务、税务、法务、人事代理及行政等中介服务机构，对大学生创业提供全过程、低成本的专业服务，政府对中介服务机构以“购买服务”的方式进行财政补贴。

李洁说，对于梦想小镇孵化出来的项目，小镇还将按照“有核无边、辐射带动”的思路，以梦想小镇为“点”，以周边区域为“面”，积极打通梦想小镇与周边区域之间在“空间、配套、产业、政策、招商”方面的隔膜，构筑起“全景式”展现的“孵化-加速-产业化”接力式产业链条和企业“迁徙图”。这些项目，将积极推介到周边科技园和存量空间中去加速和产业化，小镇空出来的空间继续不断引入新项目孵化，形成滚动开发的产业良性发展路径。

据了解，现在周边多个产业园正在申报小镇拓展区，期望在小镇的品牌和政策支撑下向新型孵化器和加速器转型，手游村、电商村、健康产业村、物联网村已经初步成型

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